Imóvel (fração de terreno) e suas benfeitorias, referentes a parte do Bloco nº 3 do Condomínio Mirante Alto da Lapa, situado à Rua Ivan Curvelo, antiga Rua Nanuque nº 145, atual nº 54, Bairro da Vila Hamburguesa, Município de São Paulo, Estado de São Paulo, com incorporação registrada na matricula sob o nº R-2/97.471, Livro 2, do 10º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, contribuinte IPTU municipal bloco 3, nº 080.152.2755-0.  O imóvel é descrito como “Um terreno à Rua Ivan Curvello, no 14º subdistrito, Lapa, medindo 12,40 de frente, do lado esquerdo, a medida começa na extremidade esquerda do terreno, visto da rua, e segue em linha reta em direção aos fundos, 55m; daí deflete à esquerda e segue na distância de 5,57; daí deflete novamente à esquerda e segue 15,78m até encontrar a linha de transmissão de Light & Power Co. Ltda, confrontando nessas três linhas com Domingos Lente e com uma Viela Sanitária; daí deflete à direita e segue na extensão de 24,30m, onde confronta com Artur das Neves, daí deflete novamente à direita e segue por uma linha quebrada de quatro seguimentos sendo 42,82m, 3044m, 67,68m e 7,98m, confrontando nestas linhas com o espólio de Luiz Lente; daí deflete à esquerda na extensão de 54m, até encontrar a Rua Ivan Curvello, ponto de partida, confrontando com o imóvel nº 149 da Rua Ivan Curvello, com área de 5,388m². Segundo consta do projeto: as 73 (setenta e três) frações, de um total de 76 (setenta e seis) frações de terreno do bloco 3 e suas benfeitorias, segundo laudo de avaliação totalizam 31,57985% do empreendimento, representadas por 5,390,22 m² de área útil, e 4,627,94 m² de área comum perfazendo , 10.018,16m² de área total, tendo as futuras unidades de finais 1 e 3 total de 38 unidades que terão cada um uma área privativa de 76,2550m², incluindo uma dispensa, área comum de 71,3187m², incluindo a correspondente a 2 vagas na garagem no subsolo, totalizando 147,5737m², cabendo-lhe a fração ideal de 0,46260% no terreno. As de finais 2 e 4 somam 35 unidades que ficarão no 1º ao 19º andar, e terão a área privativa de 71,2150m², área comum de 54,7952m², incluindo a correspondente 1 vaga na garagem no subsolo, área total de 126,0102m², cabendo a fração ideal de 0,40003% no terreno. Em resumo as 73 frações ideais correspondem em 38 frações ideais finais 1 e 3 do bloco 3, que são: 11, 13, 21, 23, 31, 33, 41,43, 51, 53,61,63 71,73, 81, 83,91,93, 101, 103, 111, 113, 121, 123, 131, 133, 141, 143, 151, 153, 161, 163, 171, 173, 181, 183, 191, e 193. As 35 frações ideais de finais 2 e 4 do bloco 3 são: 12, 14, 22, 24, 32, 34, 42, 44, 52, 64, 72, 82, 84, 92, 94, 102, 104, 112, 114, 122,124, 132, 134, 142, 144, 152, 154, 162, 164, 172, 174, 182, 184, 192, 194. Objeto da Matrícula nº 97.471 do 10º Cartório de Registro de imóveis de São Paulo.