Um terreno com a área de 3.100,00 metros quadrados, localizado no bairro denominado Parque Industrial - 1ª Etapa, no perímetro urbano da cidade de Araçatuba, Estado de São Paulo, com as seguintes metragens e confrontações: começa no marco 1 (inicial), cravado à 100,00 metros do alinhamento da Rua Clibas de Almeida Prado, na divisa com o lote nº 43, de propriedade de Graf Set Ltda; daí, segue em divisa com o mesmo, na distãncia de 62,00 metros até encontrar o marco nº 02; cravado no alinhamento da Rua Izamar; daí, vira à direita e segue pelo alinhamento da Rua Izamar na distância de 50,00 metros até encontrar o marco nº 3; na divisa com o lote nº 41; daí, vira a direita e segue em divisa com o mesmo na distância de 62,00 metros até encontrar o marco nº 04, cravado no alinhamento da rua das Industrias (atual Rua Professor Rubens Rego Fontão); daí, vira a direita e segue pelo alinhamento da Rua Professor Rubens Rego Fontão na distância de 50,00 metros até encontrar o marco inicial, encerrando a superfície de 3.100,00 metros quadrados. Benfeitorias: Construção Comercial / Galpão: trata-se de uma construção com um só pavimento; de alvenaria de tijolos; do tipo salão comercial (galpão) contendo: dois banheiros (feminino e masculino) e escritório, com pé direito acima de 5 (cinco) metros; coberto com telhas em parte zincadas e parte com telhas do tipo canaleta de fibrocimento sobre estrutura metálica em arco; o piso com cimentado desempenado rústico e as portas de entrada metálicas, sendo uma com uma só folha e a outra de enrolar. Cadastro Municipal 4.22.00.15.0015.0150.00.00-, objeto da Matrícula nº 39.896 do Cartório de Registro de Imóveis de Araçatuba - SP.